2015年08月21日

マネー情報 8月配当取りのJリート

マネー情報 8月配当取りのJリート

 いくつかありますが
 おススメは大和ハウスリート(3263)
 あとは
 福岡リート(8968)

 東京のリートが多いので、地方リートはバランスを考えれば
 一つは欲しいところです



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2015年06月20日

マネー情報・6月に注目しているJリート ジャパンエクセレント(8987)3単元くらいがおススメ

マネー情報・6月に注目しているJリート ジャパンエクセレント(8987)



 このJリートは、昔大和証券レディーから紹介されてます

「ジャパンエクセレント投資法人(東証:8987)は、
 東京圏のオフィスビルを中心に投資 運用を行うJリートです。
 新日鉄興和不動産、第一生命等が出資する
 ジャパン エクセレントアセットマネジメントが資産運用を受託しています」

 ってことで、東京オリンピック関連かな〜って注目してますが
 最近安いですね〜
 いいことです(拾い場)
 15万円切ったら買い(152000円でも可)
 162000円で売り

 これは、1単元ではなく、3単元くらいを、さみだれに買うのがおススメです

 配当金は2500円くらい



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2015年06月17日

マネー情報・6月に注目しているJリート 日本プライムリアリィティ(8955)

マネー情報・6月に注目しているJリート 日本プライムリアリィティ(8955)



 41万円切ったら買いで、44万円で売る
 って感じのほとんどボックス相場になってるJリートです

「日本プライムリアルティ投資法人は、
 都市型商業不動産へ の投資を基本コンセプトとし、
 主として優良なオフィス(都市型業務施設)及び繁華性の建物に投資」

 配当金は6000円くらいで、6月末と12月末でもらえます

 利回り3%越え、というJリートではひじょ〜に多い利回りですな




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2015年06月14日

マネー情報・6月に注目しているJリート 日本ビルファンド(8951)

6月に注目しているJリート 日本ビルファンド(8951)



 Jリートを買うとは
 基本、不動産の大家さんになる、ってことなんで
 あんまり売買せずにどんどかまえて
 高利回りをのほほんもらう、ってのが王道なんですが
 私は根が貧乏性なんで
 上がると売っちゃう(^^)

 なんてことをしてるので、あんまりJリートの持ち銘柄は増えません

 で、配当取りできる銘柄を物色してます

 6月の配当取りは、12月に獲れるのとほぼ共通で(年二回がふつうなんで)
 まず、注目してるのは、日本ビルファンド(8951)

「日本ビルファンド投資法人は、
 主として東京都心部、東京周辺都市 部及び地方都市部に立地する
 主たる用途がオフィスである建物及びその敷地から構成されてる」

 これは、けっこう乱高下するJリートで
 がっつり眺めてると、けっこう面白い(儲かる)
 配当金は半年に一回、8000円くらいかな(最近のJリートはけっこう変動する)
 平均利回りは3%弱

 57万切ったら買いで
 61万円までは上がるかな
 きれいに抜ければ4万円に配当金がもらえます
 注目してます(^^)



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2015年01月16日

2015年1月の配当金と分配金。トップリートからの分配金振り込まれました

トップリートからの分配金振り込まれました



 トップリート
 Jリートの投資信託で、けっこう配当金が良かったです

 でも、昨年の段階で売却益目あてに売っちゃったから
 今回、2015年1月で最後の分配金

 33321円でした

 半年に一度3万円って、けっこうおいしいな〜
 本当は、半年に一度のJリートを上手に組み合わせて
 毎月分配金が出る、ってのが正しい配当金生活なんでしょうが
 ついつい、売っちゃうのよね〜(><)



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2014年10月17日

気になるマネー情報 Jリート純資産額上位20の分配金平均は?

気になるマネー情報 Jリート純資産額上位20の分配金平均は?



 配当金生活にJリートは欠かせません
 でも、Jリートも、ぴんからキリまであります

 って言っても、46本だけなんですけどね(^^)

 上位20位(半分以上ね)までの平均は
 分配金で8%強となります

 これって、すごいことですよね!
 
 だから私は、Jリートが大好き


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2014年10月15日

気になるマネー情報 Jリートで一番純資産が多いのは

気になるマネー情報 Jリートで一番純資産が多いのは



 2014.8現在
 一番純資産が大きいのは、三井住友トラストアセットマネージメントの
「Jリート・リサーチ・オープン」毎月分配型、です

 私はこれ、楽天証券で毎月2万円ずつ買ってます

 ブログ生活でのネット稼ぎとかのお金を、こっちに投資してる感じですね(^^)



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2014年05月23日

めざせ配当金生活!現在はJリートの配当金だけ

めざせ、配当金生活!3月期末の配当金が届く6月



 毎月10万円の配当金生活が目標です

 2013年12月末に
 5万円の配当金生活に突入したのに
 配当金への税率が10%から20%にあがって
 5万円を陥落・・

 その後、ニーサなんか初めて
 そっち向けのお金の確保のために
 分配金を再投資しなくって
 全然増えない・・・

 困ったもんだ(^^;)

 さて

 3月末に配当金取り用の株を買いましたが
 その配当金は、だいたい6月に入金されます

 昔は、郵便局に持っていって、現金化してました

 現在はネット証券の口座に振り込み
 とっても便利(^^)



 株の配当金受け取り前
 現在の配当取り内訳を見ると
 もっぱらJリートからの配当ばかり

 2014.1.1〜5.23現在までて
 約3万円

 う〜ん
 3万円÷5=一カ月6000円か〜

 もうちょっと、増やさないとね〜(^^) 
 

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2012年12月07日

30万円でもへそくりがあったら、Jリートを私は買います

30万円でもへそくりがあったら、Jリートを私は買います


 私は、いろいろへそくりしてます
 ブログ生活での収入なんかも、へそくりの一つです

 それをちょびちょび貯めて
 現在、投資信託から分配金もらったり
 Jリートから配当金もらったりしてます


 本日の日経新聞の一面に、Jリートのことが書いてありました

 プロロジスが1月に上場
 これ、相場世界ではお祭りですね
 購入が抽選になりそう

 現在、オフィス系の空室率悪化は歯止め中
 でも一番の理由は
 アマゾンとか楽天が、即日配達にしのぎを削るようになり
 その倉庫とか(物流関係)が増えるので
 これを投資信託対象にする、ということで生まれたニーズのようです
 
 現在、東証の平均株利回りは2%
 でも、Jリートとかは5%
(ちなみに、メガバンクの貯金金利は0.02%前後)

 株とメガバンクの金利差は100倍
 Jリートとかの投資信託だと250倍
 ちなみに
 私が毎月分配金をもらってる豪ドルOPなどの外貨建て投資信託は、
 もっと高配当です

 最近、円安に基軸が変わってきました
 いろいろ、勉強して
 老後に備えたいと思ってます

  




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2012年11月22日

投資信託=Jリートを持つということ

投資信託=Jリートを持つということ


Jリート指数が高値になってます。 海外投資家も注目中


 今の時代
 ワンルームマンションを500万円で買って大家さんになるより
 Jリートの方がいい、と私は思ってます
 我が家は実家がアパートを持ってましたので
 その煩雑さは
 本当に大変でしたから


 そういう人が多いのか
 Jリートが個人マネーでとっても人気です

 地下が下げ止まりでもありますし
 海外投資家の資本も入ってます

 今、ちょっと高値ですが
 調整が入ったときに買いたいです




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